Vente maison 1 080 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Madeleine (59110)

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5 047 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

St-Maur Immobilier

03 20 13 81 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Splendide maison à la façade de caractère, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles.
Elle offre un hall d'entrée, un bureau front à rue, un magnifique double séjour avec cheminée feu de bois, une salle à manger avec bow-window avec accès au jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis d'environ 95 m². Cuisine équipée neuve avec espace déjeuner.
Au 1er étage, suite parentale avec sa terrasse, sa salle de bains attenante et son dressing. Une autre chambre.
Au 2nd, trois chambres dont une avec mezzanine et salle de bains.
Garage, cave saine et grenier.
Les gares de Lille à quelques minutes en tram
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4218.90 et 4218.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM37012-GF - Réf Superimmo : ANVXXYJGF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 5 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 218,9 € / an

Maximum : 4 218,9 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 2,7%

1 080 000 €

21 septembre 2025

Baisse de 7,5%

1 110 000 €

29 avril 2025

Baisse de 7,6%

1 200 000 €

26 février 2025

1 299 000 €

Localisation

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