Vente maison 2 390 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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11 168 €/m²
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

À 3 minutes du Golf Dolce Frégate de Saint-Cyr-sur-Mer et au cœur de la verdure et des chemins de campagne de la Cadière d’Azur, découvrez cette magnifique propriété de plus 270 m2 aux prestations de haut standing et aux allures contemporaines implantée sur un terrain d’environ 4000 m2 arboré d’essences méditerranéennes.
Elle se compose d’une magnifique cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2, de trois chambres, de deux salles d’eau avec toilettes. Une suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et toilettes complète l’espace nuit.
A l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, un pool house équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza, une douche, des toilettes et un terrain de boules.
Un garage de 90 m2 et un sous-sol de plus de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, home cinéma, cave à vin…), viennent parfaire ce bien d’exception.
Pour un confort absolu, la villa est dotée d’un système de domotique et d’un système de surveillance permettant de tout piloter à distance. Construite avec soin et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de toutes les garanties, offrant ainsi sérénité et sécurité à ses futurs propriétaires.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : MFVMAX71236 - Réf Superimmo : ANVXZVK6J

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 11 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 91 923,08 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
2 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Jardin (4 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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