Vente maison 182 500 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Huriel (03380)

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853 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

349 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette superbe maison de 214m² située à proximité du centre bourg d'Huriel . Vous serez tout de suite charmés et rassurés de part son entrée, ses extérieurs avec sa longue allée vous menant directement au garage situé en sous sol enterré faisant 61m². Mais qu'en est-il de son agencement ? Vous découvrirez dans un premier temps son rez-de-jardin, composé d'une belle entrée menant directement à une chaleureuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre réagencée pour répondre aux normes PMR avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, 1 chambre à terminer, une pièce prévu pour un espace dressing, une pièce prévue pour une salle d'eau.. Atouts complémentaires de cette maison familiale, un sous sol avec diverses pièces de rangement et un terrain de 8654m². Un emplacement idéal et de beaux volumes. Contactez nous et allons la visiter ensemble... Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 6089 - Réf Superimmo : ANVXZEWHG

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Caractérisques

Prix de vente : 182 500 €	Prix au m² : 853 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 654 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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