Vente maison 435 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

Dompierre-sur-Mer (17139)

Seulement chez Rochella Immobilier, sur CHAGNOLET, commune de Dompierre, maison de 214m² habitable à rénover sur parcelle de 669m².
Cette maison à étage partiellement rénovée et agrandie en 2013 se compose comme suit : entrée avec placards, spacieux salon séjour de 54m², cuisine, cellier, wc séparé et une chambre au RDC. A l'étage : 4 autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une grande mezzanine et une belle salle de jeux.
S'ajoutent à ce bien deux garages, un préau, un cabanon, un jardin d'accueil et un autre jardin arboré exposé Sud-Ouest avec terrasse et piscine semi-enterrée. Parcelle de 669m². PAC, chauffage au sol et climatisation réversible à l'étage. Du potentiel !
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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