Vente maison 315 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bourges (18000)

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1 472 €/m²

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

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Description

Transaxia BOURGES Auron vous présente cet immeuble situé secteur Auron , en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409
Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent
commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 11/06/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 16CAL109851 - Réf Superimmo : ANVXYRK9A

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 808 021 5 - N° de carte professionnelle : 18012024000000087