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Vente maison 499 000 €
213 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sanry-lès-Vigy (57640)
213 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sanry-lès-Vigy (57640)
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- 2 343 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Didierjean vous propose: RARE !! // MAISON DE CARACTERE // 215 M² // PISCINE // JACUZZI // SAUNA
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de caractère à Sanry-lès-Vigy - Spacieuse et charmante
Cette magnifique maison traditionnelle de 213 m² implantée sur un vaste terrain de 1255 m² est un véritable joyau situé à Sanry-lès-Vigy, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Datant de 1850, cette demeure pleine d'histoire et de charme se développe sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 40 m² (salon + salle à manger) donnant sur une cuisine séparée équipée. Au même étage, vous retrouverez une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et un deuxième salon avec cheminée en pierre donnant directement accès à une magnifique terrasse extérieure.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'une mezzanine (bibliothèque ou bureau) avec accès direct au salon du rez-de-chaussée.
Côté jardin, vous découvrirez une magnifique terrasse en pierre entièrement couverte avec son espace jacuzzi, sauna, puit central avec vue sur une piscine et un magnique jardin arboré et fleuri.
Cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, ballon thermodynamique assurant un confort optimal en toutes saisons.
La localisation de ce bien vous offre un cadre de vie paisible. Vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette maison, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu unique et plein de caractère.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1789507 - Réf Superimmo : ANVXYTX0Z
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 343 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 255 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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