Vente maison 1 747 600 €

213,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Tropez (83990)

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Laissez vous séduire par cette SOMPTUEUSE VILLA de plus de 220m² située à seulement 10 minutes à pied du CENTRE VILLE et des PLAGES. Une atmosphère chaleureuse se dégage de son magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE avec poutres apparentes de plus de 50m² (particulièrement LUMINEUX grâce à sa double exposition) donnant accès à une agréable TERRASSE COUVERTE sans vis-à-vis surplombant la nature, où la vue sur la forêt et la rivière lui confère un pouvoir de détente absolue. La CUISINE OUVERTE (17m²), conviviale et fonctionnelle avec son BAR et ses nombreux rangements, dispose d'un grand PIANO de cuisine pour Îlot central. Au même étage, vous attendent une SUITE PARENTALE (16,86m²) disposant d'un BALCON sans vis-à-vis et d'une spacieuse SALLE D'EAU (8,09m²), une DEUXIEME CHAMBRE (12,79m²) avec SALLE DE DOUCHE, un DRESSING (10,60m²), et des WC indépendants. La MEZZANINE vous offre quant à elle, une TROISIEME CHAMBRE (11,64m²) avec SALLE D'EAU et un ESPACE BUREAU avec vue sur l'ensemble de la maison. Le REZ-DE-JARDIN dispose d'un STUDIO tout équipé (17,46m²) avec SALLE D'EAU (4,51m²) qui peut être dédié a tout type de projet. Une BUANDERIE, une CAVE à VINS et un GARAGE de 25m² complèteront ce dernier. Ce produit unique, VENDU avec TOUT SON MOBILIER, peut convenir pour un projet de vie ainsi qu'un investissement, ce dernier pouvant être loué 5 mois de l'année facilement. Les ++ : - son emplacement privilégié - DPE C - aucun travaux à prévoir Pour acquérir ce bien d'exception, contactez vite vos conseillers Être Agent pour planifier une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	145 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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