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Vente maison 174 500 €
213 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Ary (17270)

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  • 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Nathalie Allaire

iad FRANCE - Nathalie Allaire

06 88 06 86 64
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Description

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charmante maison familiale attenant à une grange à rénover entièrement sauf charpente et toiture neuve sur un
terrain de 996 m2.
Venez découvrir cette maison de 96 m2 située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, deux chambres une selle d'eau et un WC.
A l'étage : deux grandes chambres
Ce bien est actuellement loué.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1507362 - Réf Superimmo : ANVXVEKNV
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 556 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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IAD FRANCE - NATHALIE ALLAIRE

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