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Vente maison 139 000 €
213,12 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Avold (57500)
213,12 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Avold (57500)
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- 652 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Édifiée en 1921, cette maison de village a traversé le temps avec élégance et solidité. Marquée par les années et les événements du siècle, elle a vu passer la vie du village, connu les épreuves de la guerre et accueilli plusieurs générations sous son toit. Nichée dans une rue paisible, elle conserve ce charme discret des maisons qui ont une histoire à raconter.
Maison spacieuse de près de 213 m², bâtie sur des fondations solides et pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, les volumes s'ouvrent sur :
Une entrée généreuse,
Un salon-séjour lumineux où la lumière glisse sur les parquets anciens,
Une cuisine aménagée,
Une salle d'eau,
Deux grandes pièces avec accès direct au jardin – autrefois un atelier et une chambre, aujourd'hui prêtes à retrouver une nouvelle vocation.
À l'étage, un large palier dessert :
Quatre chambres spacieuses baignées de lumière,
Une salle de bain,
Une mezzanine au charme certain, idéale comme coin lecture, bureau.
Grande pièce aménageable dans les combles
La maison dispose également d'une cave, vestige des constructions solides d'autrefois.
À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente, dans un cadre paisible et intime.
Certains éléments – poutres, planchers, volumes généreux – témoignent du soin apporté à sa construction d'époque. Bien sûr, la maison demande à être rénovée : isolation, menuiseries, chauffage… mais l'essentiel est là. Une âme, un espace, une histoire à poursuivre.
Un lieu rare, plein de charme et de promesses, où chaque pièce semble raconter un morceau de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jordan Bouaoun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 765 748
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 196-MINDS - Réf Superimmo : ANVXZOWOI
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 652 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213,12 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1921 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 040 € / an
Maximum :
9 570 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 897494647 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2021 000 000 003
06 71 03 94 92
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