Vente maison 749 000 €

213,58 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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3 507 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée

AGENCITY TORCY

247 avis

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Description

Agencity Torcy vous propose cette magnifique maison individuelle de type 7/8 pièces, avec de très belle prestations, idéalement situé dans un secteur pavillonnaire.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, triple séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale, chambre avec placard, salle d'eau.
A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, wc, salle de bains (douche et baignoire), suite parentale avec salle d'eau.
Au sous-sol : chaufferie, dégagement, buanderie, wc, salle de jeux, cave à vin, cuisine d'été, garage et atelier.
La maison se distingue par son excellent état intérieur et son standing.
Maison familiale qui offre également de grands volumes et des espaces modulables qui en font une habitation idéale pour une famille, tout en offrant la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, gare RER E à 10 minutes à pied, et 3 médecins généralistes.
COUP DE COUR ASSURE!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 772001186-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXY6BT2

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,58 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 807 m²	Orientation : Est
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1979	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 753884675 - N° de carte professionnelle : 7701 2017 000 015 999

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