Vente maison 478 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rognonas (13870)

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2 244 €/m²
Exclusivité

IMMONATEL

237 avis

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Description

A VENDRE ROGNONAS spacieuse maison méditerranéenne, piscine, jardin, 4 chambres dont 2 en rdc
ROGNONAS en exclusivité - Spacieuse maison de 213m² au charme méditerranéen est un véritable havre de confort et de convivialité, idéalement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir.
Au rdc : Une grande cuisine équipée ouvrant sur un patio, avec accès à une authentique cave à vin pour les amateurs.
Un vaste séjour/salon de 53 m² avec cheminée et coin bibliothèque.
Une pièce bureau/chambre avec larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure arborée intimiste.
Une chambre avec dressing, salle d'eau,
buanderie,
cellier/chaufferie et WC séparés.
À l'étage :
Deux grandes chambres, dont une de 28 m² (pouvant être scindée en deux). Accès à un solarium avec vue dégagée.
Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur :
Jardin clos avec piscine, terrasses et espaces de détente.
Deux dépendances avec potentiel d'aménagement en studio indépendant ou atelier...
Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisations réversibles, portail automatique, nombreux rangements
Une maison de caractère, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille.
pour une qualité de vie incomparable à quelques minutes d'Avignon
Visite virtuelle sur demande !

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3705 - Réf Superimmo : ANVXZLQW1

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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