Vente maison 1 895 000 €

213 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Vendres (66660)

Vente d'une propriété de standing, au c½ur de Port-Vendres, somptueusement érigée et exposée Est-Ouest.
Cette villa contemporaine a été conçue pour offrir un panorama privilégié sur la mer. Établie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 213 m² et un grand terrain de 1000 m², et une grande buanderie
L'intérieur, neuf et raffiné présente un séjour spacieux de 100 m² s'ouvrant sur la mer Méditerranée et sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le jardin arrière, traversant.
Elle dispose de trois chambres élégantes, dotées chacune de sa salle de douche et de toilettes. L'état général de la maison, construite en 2024, est excellent.
Parmi les prestations haut de gamme, bénéficiez d'un jacuzzi spa, un ascenseur, une cave, un double vitrage, un arrosage automatique et enfin, le calme environnant.
Un parking et trois terrasses complètent ce bien d'exception.
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Centre port de 66660 Port-Vendres est un vibrant noyau de l'activité maritime qui incorpore commerce, tourisme et pêche. C'est un mélange d'énergie industrielle et de charme pittoresque, où les navires de fret cohabitent avec les yachts de plaisance, et les chalutiers déchargent leurs prises à côté de boutiques de souvenirs. En un seul regard, on peut voir les grues du port et le bleu profond de la Méditerranée, tandis que les montagnes des Pyrénées se dessinent en arrière-plan. Le lieu est animé par des restaurants de fruits de mer et des marchés aux poissons, faisant du Centre port de Port-Vendres, un épicentre de l'activité maritime et un véritable joyau du littoral catalan.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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