Superimmo
20

Vente maison 1 550 000 €
213 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Ploubazlanec (22620)

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  • 7 277 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Katla KAMARA - iad

Katla KAMARA - iad

36 avis
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Description

iad France - Katla Kamara vous propose: EXCEPTIONNEL !
Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité.
C'est ici...entre un beau jardin intérieur et la mer, dans cet endroit magique et unique qui surplombe l'eau et les bateaux, que je vous propose cet ensemble immobilier d'exception!
Tout nous offre un sentiment de plénitude et d’émerveillement : du cachet préservé des maisons datant des 19ème et début 20ème siècle à la restauration intégrale de grande qualité , en passant par le vaste et lumineux salon habillé de verrières, jusqu’au jardin intime et charmant abritant un magnifique magnolia…
Vous décrire ses beaux salons, ses deux cuisines, ses cinq chambres dont trois sont accompagnées de leurs salles de douches privatives, ne remplacera en rien la découverte de cet espace singulier hors du temps ...
Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec les plages accessibles à pied, des sorties pêche avec votre bateau amarré sous vos fenêtres, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite hors du temps dans cette maison incroyable...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1896847 - Réf Superimmo : ANVX101901
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 7 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 140 € / an
Maximum : 7 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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