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Vente maison 360 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Orcines (63870)

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1 690 €/m²
1 Garage

R&M Immobilier

161 avis

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Description

Sur la commune d'Orcines, venez découvrir ce bel ensemble immobilier édifié sur près de 2 000m2 de terrain. La maison développe plus de 200m2 habitables répartis sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée: véranda, une pièce de vie de 30m2 environ une grande cuisine de près de 22m2, un coin buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un second WC et une pièce de vie avec accès sur une terrasse d'un côté et sur le terrain de l'autre côté. Au-dessus, sous le toit, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un troisième WC. Côté dépendance, une cave et un atelier avec arches sont au rendez-vous, ainsi qu'un garage de plus de 40m2. Enfin, le terrain d'une surface totale de plus de 1 900m2, constructible et piscinable permettra à chacun de l'aménager à sa convenance. Ainsi, malgré les travaux à prévoir, cette maison ne demande plus qu'à accueillir une nouvelle famille pour une vie au plus grand calme tout en étant aux portes de Clermont-Ferrand. Alors si vous avez des questions ou bien si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner!

Publiée le 04/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 472 - Réf Superimmo : ANVXYG73Q

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 768 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	213 m² - 10 pièces - 4 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (1 902 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

549 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 960 € / an

Maximum : 12 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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Siren : 804314276 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 020 904

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