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Vente maison 745 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noves (13550)

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3 498 €/m²
Exclusivité
Piscine

ERA Real Immobilier

351 avis

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Description

EXCLUSIVITE -Maison de 163 m² sur deux niveaux, construite en 2008, offrant un bon standing et en très bon état. Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et donne sur un auvent, idéal pour passer des moments conviviaux pendant les longues soirées d'été. La maison offre un beau jardin calme, et une piscine spacieuse 11*5 sécurisée et véritable pool house fermé de 50m2 comprenant une chambre et une salle d'eau, un véritable appartement indépendant. Localisée à Noves, avec un accès rapide à l'autoroute cette maison se trouve également à proximité des commodités et des transports, facilitant les déplacements. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible, propice à la vie familiale. Lien vidéo disponible

Publiée le 09/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4504-1 - Réf Superimmo : ANVXZMRC3

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 498 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Année de construction : 2008	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2019.

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Siren : 490007218 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000004115

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