Vente maison 284 500 €

213,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazerolles (16310)

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1 331 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

10 minutes de La Rochefoucauld, dans secteur très calme et en pleine nature, magnifique maison en pierre offrant plus de 200 m² de surface habitable. Composée d'un charmant séjour, d'une grande cuisine lumineuse, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un grand atelier attenant de plus de 100m² ainsi qu'une dépendance d'environ 200 m² avec grange et ancienne maison Charentaise. En extérieur, profitez d'une belle cuisine d'été avec terrasse couverte le tout dans un cadre de verdure d'environ 6000 m².
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 841672603

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM769-LRI - Réf Superimmo : ANVXZ2O41

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Caractérisques

Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 934 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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