Vente maison 644 800 €

213,2 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Marmoutier (67440)

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3 024 €/m²
Cuisine de 20 m²

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

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Description

MARMOUTIER - Maison de 10 Pièces
SOUS COMPROMIS
Une maison élégante, un terrain splendide, des arbres majestueux, un ensemble apaisant… 50 ans d’amour, de joies,de travail et de bonheurs;
Un relais à prendre si vous le souhaitez !
Cette propriété est à 40 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Saverne, située sur les hauteurs de Marmoutier au lieu dit « Le Sindelsberg ». Un endroit merveilleux, au calme, à 4 minutes en voiture des commerces et à quelques pas des sentiers de la forêt de « Air et vie », des champs et de la nouvelle piste cyclable. Surtout un endroit qui se suffit à lui même et procure un bonheur de vivre en famille, entre amis et en paix, simplement.
Loin des perturbations modernes.
Un privilège !
215 m2 + sous sol + grenier aménagé, 33 ares, 10 pièces, une piscine chauffée et sécurisée, des terrasses immenses , une jolie maison de jardin, la nature, partout l’amour du détail, le tout entièrement clôturé …
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Hervé DURAND - 06.09.77.10.17
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85996352 - Réf Superimmo : ANVXYRRCL

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213,2 m² - 10 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1974
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Séjour de 52 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 040 € / an

Maximum : 10 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 10,4%

644 800 €

14 septembre 2025

Baisse de 12,2%

720 000 €

12 juin 2025

820 000 €

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