Vente maison 264 600 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luisant (28600)

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1 242 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN immobilier vous propose à 10 minutes de Luisant proche d'une sortie d'autoroute, pavillon de 213 m² avec 4 chambres sur sous sol situé dans Thivars proche des commerces et école comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, couloir desservant une chambre, salle d'eau, WC séparé. Etage : Vaste palier, 2 chambres et un WC. Sous-sol aménagée idéal pour profession libéral, artisan ou commerçant comprenant une pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC séparé et chaufferie. Garage avec plusieurs annexes sur terrain clos et arboré de 843m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 6980 - Réf Superimmo : ANVXZVCW3

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Caractérisques

Prix de vente : 264 600 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 448 € / an

Maximum : 4 664 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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