Vente maison 434 700 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Liré

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2 041 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

HUROT Wilfried - REVO IMMO

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Description

REVO IMMO le Fuilet vous propose cette grande maison au calme avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée: Entrée , pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et meuble vasque, wc indépendant, 2 chambres et un bureau de 10.63 m². A l'étage:Mezzanine de 13 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, dressing, accès grenier. Sous sol complet avec lingerie, chaufferie, garage, cave et atelier. Terrain clos et arboré. Visite virtuelle disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901050888). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 14 700 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4901050888 - Réf Superimmo : ANVXZ8DP2

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Caractérisques

Prix de vente : 434 700 €	Prix au m² : 2 041 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 710 m²	Sans vis-à-vis
Terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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