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Vente maison 280 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Hauterives (26390)

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  • 1 315 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Amaury LEGER

iad FRANCE - Amaury LEGER

16 avis
06 11 17 40 82
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Description

iad France - Amaury LEGER (06 11 17 40 82) vous propose : Située en campagne, au coeur du petit village calme de Montfalon (38), a 15 minutes de Hauterives, 35 minutes de Romans sur Isere, je vous propose cette maison en galet de 213 m² environ habitable sur 1222 m² environ de terrain clos + 8000 m² environ de terrain attenant.
Cette maison vous offre au RDC une cuisine 31 m² environ, un salon de 31 m² environ également, une chambre de 17,5 m² environ, une buanderie de 3 m² environ, et un WC.
A l'étage 5 chambres entre 13 et 24 m² environ, une salle d'eau de m² et un WC.
Enfin dans les combles se trouvent espace de 130 m² environ pouvant etre aménagé.
La maison dispose également d'une cave.
Au niveau des annexes, la maison dispose d'un grand garage de 95 m² environ, et un atelier de 70m² environ.
La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au fuel, et poele a bois.
Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes actuelles et la rendre confortable au niveau isolation.
Un gros potentiel pour cette maison de campagne!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1361126 - Réf Superimmo : ANVXT2OWY
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 222 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 6 230 € / an
Maximum : 8 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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