Vente maison 442 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Genest Saint Isle (53940)

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2 075 €/m²
Balcon
Chauffage individuel

JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier

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Description

Située au Genest-Saint-Isle, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son exceptionnelle qualité de finition !
Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Le salon/séjour spacieux, avec ses 51m², offre un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bel escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer forgé, mène à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur : une cour exposée plein sud vous invite à la détente, tandis que le terrain arboré, entièrement clos, garantit votre tranquillité. Deux grands portails coulissants facilitent l'accès.
Les atouts : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'isolation récente assure une basse consommation énergétique. De plus, un système de vidéosurveillance assure votre sécurité.
A moins de 15 min de Laval et à 25 min de Vitré.
Cette annonce référence 283650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 283650 - Réf Superimmo : ANVXYSDLM

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 054 m²	Orientation : Sud
Balcon	Année de construction : 2017
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 0,5%

442 000 €

13 juin 2025

444 000 €

Localisation

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JULIEN TIFFAY - BSK IMMOBILIER

Siren : 894024504