Vente maison 737 000 €

213,52 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

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3 452 €/m²
1 balcon
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ESPACE TRANSACTIONS

88 avis

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Description

Idéalement situé dans un écrin de verdure de 1300 m² à moins de 10 minutes de la gare de La Frette Sur Seine, Maison d'architecte de 1980 de type 9 pièces et 213.52 m² habitables sur deux niveaux comprenant :
au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vestiaire, un séjour triple avec cheminée ouvert sur terrasse, balcon et véranda (non isolée), une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un salle de bains.
En rez-de-jardin : Appartement indépendant (68 m² environ) comprenant : séjour avec cuisine américaine, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant la cave, la chaufferie, l'atelier et la buanderie.
2 garages sur jardin -
Chauffage individuel gaz (Frisquet)- double vitrage - Climatisation - Maison en bon état d'usage necessitant des travaux de modernisation. Idéal pour deux familles !
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3712.00 € et 5024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESPACE TRANSACTIONS : Directeur - Mikel CIORDIA
Carte T CPI95012018000024975
RCP VHS

Publiée le 01/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM690-BMS - Réf Superimmo : ANVXZZNUW

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213,52 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 712 € / an

Maximum : 5 024 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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