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Vente maison 299 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

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1 404 €/m²

Findhouse Consulting

113 avis

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Description

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 213 m2 habitables sur une parcelle de 2874 m2. Située entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse.
Actuellement divisée en plusieurs logements mais possibilité de créer facilement une seule maison d'habitation.
Elle offre un T2 bis de 90 m2 avec au rdc une pièce de vie cuisine ouverte / salle à manger et un cellier. A l'étage un grand palier, une chambre, une salle de bain, une pièce (dressing ou bureau) et un wc.
L'autre entrée offre au rdc deux T2 (28 et 29 m2) avec pièce de vie salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc indépendant.
Equipements : menuiserie double vitrage, volets bois, volets électriques, système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs électriques.
DPE : consommations énergétiques 114 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2 (classe A.) réalisé le 8/11/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1850 € et 2560 € (année 2021)
Taxe foncière : 1092 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Christel Barrau (RSAC 434 613 436) 06.37.47.86.77
Honoraires charge vendeur

Publiée le 21/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V684 - Réf Superimmo : ANVXY4LLY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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