Vente maison 420 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

L'Aigle (61300)

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1 972 €/m²
Chauffage individuel

GASPAR IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir le charme de cet ensemble immobilier à usage d'habitation, niché dans un cadre verdoyant et reposant. L'ensemble comprend une maison principale de 213 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, séduit par son espace généreux, sa cheminée insert et ses nombreux rangements, créant un véritable cocon familial. Un W.C complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec W.C ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec W.C.
Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, garantissant confort et praticité au quotidien
L'ensemble est implanté sur un terrain d'1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou développer vos projets
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM388-GASPAR - Réf Superimmo : ANVXZIRFI

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 15 000 m²	Chauffage individuel
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2017.

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