Vente maison 310 500 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvincourt-et-Damary (02190)

Située sur la commune de Juvincourt-et-Damary, à seulement quelques minutes de Guignicourt, cette maison de 213 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, cherchant la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, collège, commerces, médecins, gare... le tout à moins de 25 minutes de Reims !
Cette superbe maison construite en 2012, nichée sur un terrain de plus de 500 m2, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie de tout le confort moderne, grâce à un système de chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques centralisés.
Une vaste entrée dotée de rangements pratiques, accède à la cuisine ouverte lumineuse, ainsi que sur une pièce de vie conviviale.
Grâce à ses commodités de plain pied, cette demeure allie praticité et élégance, composée de matériaux de qualité.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, 1 chambre et un accès direct à la terrasse de plus de 50 m2, pavée et recouverte en partie par un ombrage végétal, offrant une douce fraîcheur durant les journées estivales !
Vous accédez à l'étage par un escalier bois sur-mesure, surplombé d'un mur végétal et arrivez sur une belle pièce palière donnant sur 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Venez découvrir sans tarder ce bien chaleureux et confortable qui n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720 - SAFTI – DUPIN Anaïs, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 310 500 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS DUPIN - SAFTI

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