Vente maison 300 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joué-l'Abbé (72380)

Ajouter aux FAVORIS

1 478 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

DR HOUSE IMMO - Saussereau Anthony

06 08 21 92 97

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

!!! CHARMANTE FERMETTE RENOVEE AVEC SA DEPENDANCE DANS UN CADRE BUCOLIQUE !!!
A 20 min de la gare TGV, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel et soigné par ses propriétaires !!
L'habitation principale se compose comme suit :
Au RDC, une entrée dessert un placard vestibule, deux grandes chambres en enfilade dont une avec accès sur terrasse , à savoir qu'il existe une possibilité technique pour séparer les 2 chambres. Ensuite, une pièce de vie très lumineuse agrémentée par ses poutres et sa cheminée, une cuisine aménagée, équipée et séparée donnant accès sur terrasse, une salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse dessert deux chambres dont une parentale avec baignoire et WC.
Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière fioul à condensation, les menuiseries sont en double vitrage PVC, VMC, ré-isolation en partie avec laine de verre et membrane, un puits est présent sur parcelle.
L'habitation secondaire (entièrement rénovée) se compose comme suit :
Au RDC, une entrée sur pièce de vie, à savoir que les servitudes techniques sont présentes pour recevoir une cuisine.
A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage avec radiateurs électriques et production d'eau chaude avec chaudière fioul à condensation, les menuiseries sont en double vitrage PV, couverture et charpente entièrement refaite, isolation sous toiture avec panneaux sandwich (R=7) avec finition intérieure.
Vous disposez également d'un atelier et d'une cave avec le local chaufferie.
Le tout posé sur une parcelle de 2920 m² aménagé, paysagé, arboré et close avec un portail électrique.
Vous disposez d'une grande terrasse avec une vue champêtre pour profiter de ce joli parc arboré.
Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut convenir à tous profils, projet de gîte, locatif, regroupement familiale, famille nombreuses !!
Si ce bien peut donner naissance à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 71168DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXVB5SE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 920 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - SAUSSEREAU ANTHONY