Vente maison 938 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

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4 404 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Mélanie BAUDIN - iad

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Description

iad France - Mélanie Baudin vous propose: A HOUDAN et rien qu'à HOUDAN. Proche de toutes commodités à pied, grande maison familiale avec sous sol total, 7 pièces, 3 chambres, parfaitement entretenue avec belle terrasse plein sud et piscine 12x6 sur un magnifique terrain arboré de près de 1800m2 constructible, avec potager, carport, bucher et 3 abris de jardin.
La maison se compose comme suit :
* RDC : Entrée, vestiaire, wc, cuisine, vaste séjour avec cheminée, véranda et bureau
* A l'étage : un palier distribue, une salle de douche, un wc indépendant, 3 chambres dont une belle suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche/wc.
* Sous sol : Garage, salle de jeux, salle de douche, chaufferie, atelier, buanderie, 2 caves
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1886995 - Réf Superimmo : ANVXZV1C5

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Caractérisques

Prix de vente : 938 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Séjour de 65 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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