Vente maison 520 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hégenheim (68220)

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2 441 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

AS DE COEUR IMMO

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Description

À deux pas de Bâle, au coeur d'un quartier prisé d'Hégenheim, cette élégante maison de 213 m2 allie charme et verdure. Édifiée sur un terrain paysager de 735 m2 et orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. L'intérieur s'ouvre sur un double salon avec cheminée, un séjour lumineux, une véranda de 34 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un appartement idéal pour une suite parentale ou conçu pour recevoir des invités. Celui-ci comprend un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent la cuisine et le salon. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable petit paradis, offre une ambiance champêtre et se situe à proximité des commodités. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, une pièce aménagée pouvant s'adapter à différents usages et plusieurs espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT:Isabelle Ott - EI -Agent commercial - RSAC de Mulhouse 520588146 RCP AXA 11124786704Tel: O7 77 80 44 99

Publiée le 15/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : AG889-ADC84 - Réf Superimmo : ANVXYSTHI

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1988	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 5,5%

520 000 €

15 juin 2025

550 000 €

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Siren : 918166901 - N° de carte professionnelle : CPI90012022000000010