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Description

Au coeur du village de Gassin, à seulement quelques pas des commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime maison de village de 213 m² édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 639m². Exposée plein sud, cette batisse unique est le fruit de la réunion de deux maisons désormais fusionnées tout en conservant chacune leur entrée d'origine. A l'intérieur, les espaces ont été réaménagés pour créer une circulation naturelle entre les deux ailes grâce à des escaliers d'un coté et un monte-charge de l'autre. Au premier niveau, vous découvrirez, à droite, deux spacieuses chambres, chacune bénéfciant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à leurs occupants. Dans la partie gauche, une grande pièce polyvalente disposant d'un vestiaire et d'une salle d'eau attenante. Le salon-séjour à aménager, situé dans la partie inférieure de la maison, légèrement en contrebas, crée une ambiance chaleureuse et intime, permettant de le séparer naturellement des autres pièces tout en restant connecté au coeur de la maison. Idéal pour les moments de détente ou pour recevoir, cet espace constitue un veritable cocon. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une spacieuse chambre de maître donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, un espace dressing et salle de bains. Piscine de 3 x 7,5m discrètement intégrée au paysage. L'agencement permet ainsi une grande modularité, idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle. Vous serez séduit par cette maison de charme à la structure atypique et à la configuration moderne et spacieuse. A visiter sans attendre.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2257 - Réf Superimmo : ANVXYH9WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 8 840 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

213,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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