Vente maison 449 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ennevelin (59710)

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2 108 €/m²

FYM IMMOBILIER

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Description

'Maison DORELYS'
Au c?ur du village, FYM Immobilier vous présente une demeure de caractère à double distribution, entièrement rénovée.
Les volumes généreux s?ouvrent dès l?entrée : vaste séjour lumineux de 40 m², bureau discret de 15 m², et circulation fluide entre les espaces. À l?étage, trois superbes chambres (17, 19 et 20 m²) aux parquets anciens et placards d?époque offrent une atmosphère authentique et chaleureuse, ainsi qu'une vaste salle de bains.
Le second niveau dévoile un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Attenant à la maison, un bâtiment de 80 m² complète la propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d?aménagement, qu?il s?agisse d?un espace de réception, d?un atelier d?artiste ou d?un logement supplémentaire.
Un extérieur clos de 300 m², un garage, une cave et un portail motorisé viennent parfaire ce bien.
Une demeure rare, pensée pour une grande famille en quête d?authenticité ou pour un investisseur sensible aux perspectives d?évolution.
Secteur : Ennevelin - Fretin - Templeuve
Vidéo disponible sur notre site:

Publiée le 19/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : In241267DORELYS - Réf Superimmo : ANVXZPH55

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

19 005,75 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 270 € / an

Maximum : 8 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 933796617 - N° de carte professionnelle : CPI59062024000000061