Vente maison 695 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

Cuers, à 2 km du centre ville. Coup de cœur pour cette propriété nichée en pleine nature, comprenant une villa de 185 m² + studio indépendant de 28 m² + garage et piscine avec pool house, le tout sur un terrain d'environ 8500 m². Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et une chambre. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Le garage est surmonté d'un studio avec salle de bains et wc. Vous apprécierez le caractère de l'ancien, les nombreux rangements (cave, grenier…), l'absence de vis-à-vis, le tout dans un bel environnement naturel. Prix de vente : 695.000 €, honoraires d'agence inclus : 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²
Taxe foncière : 4 147 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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