Vente maison 705 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Cotignac (83570)

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3 310 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

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Description

A proximité du village et de l'ensemble des commodités, au c½ur de la Provence Verte, superbe bastide provençale implantée au c½ur d'un beau parc clos de 6 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine (11 x 5 m) avec ses larges plages dallées et son pool house agrémentent le jardin.
Sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, elle est lumineuse et agréable à vivre.
Belle entrée avec dégagement et espace bureau, confortable salon avec une belle cheminée, jardin d'hiver, salle à manger avec poêle à bois, vaste terrasse ombragée au sud avec sa tonnelle, cellier, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, wc.
A l'étage : dégagement, 1 chambre spacieuse, s'ouvrant une terrasse balcon au sud dominant le jardin, avec rangements et salle de bains privative. 2 autres chambres dont une également avec balcon au sud, salle d'eau, wc.
Un studio indépendant avec espace vie et coin cuisine, terrasse ombragée, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 1 grande chambre mansardée.
Garage double avec coin atelier et mezzanine de rangement.
Cette maison de qualité en excellent état général, aux volumes harmonieux et aux dimensions généreuses vous ravira vous ravira aussi bien en résidence principale que secondaire. Coup de c½ur assuré. N'hésitez pas à appeler Ida au 06 62 68 66 14 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 666V6075M - Réf Superimmo : ANVXXUCH7

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 6 400 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique
4 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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