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26
Vente maison 475 000 €
213 m²
6 chambres
6 ch
Caylus (82160)
213 m²
6 chambres
6 ch
Caylus (82160)
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- 2 230 €/m²
- Cuisine de 17 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante propriété avec gîte, piscine, grange un magnifique jardin.
Cette propriété se trouve à environ 10 min du village de Caylus sur un bel emplacement très calme. L’ensemble est composé d’une très confortable maison principale, une spacieuse maison d’amis, une piscine, une grange située dans un magnifique jardin emmuré de 2000m².
La propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité par des artisans locaux, elle est confortable et profite d'un jardin
La maison principale.
Un escalier en pierre naturelle donne sur l'entrée principale de la maison ici une porte monumentale restaurée du 18e siècle dessert le salon. Ce salon dispose d'un poêle à bois. Ensuite se trouvent à ce niveau, une première chambre, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Le salon dispose de parquet au sol, une escabeau en bois a été mise en place pour accéder au grenier où se trouve une chambre d’enfant. Un magnifique escalier en bois descend vers le niveau inférieur de la maison.
Au rez de jardin on trouve la belle cuisine équipée, celle-ci est moderne et de bonne fabrication, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et les deux pièces disposent de travertin au sol. La salle à manger ainsi que la cuisine disposent de portes vers l’extérieur. La salle à manger donne sur une salle d'eau simple avec lavabo, douche à l'italienne et WC enfin puis il y a un placard de rangement.
Les menuiseries ainsi que le travaux de maçonnerie ont été réalisés par des artisans locaux reconnues. La maison dispose de double vitrage avec menuiseries bois dans toute la maison, au rez de chaussée il y chauffage au sol, à l’étage le poêle à bois ainsi que des radiateurs chauffage central.
Le gîte.
De la cuisine de la maison principale, une porte mène vers le gîte. On arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine, celui-ci dispose d'un poêle à bois et une sortie sur le jardin puis il y a un salon ainsi qu'une salle d'eau avec douche lavabo et wc le gîte dispose d'une entrée indépendante arrivant sur le parking.
Au premier étage un palier dessert une première chambre une salle de bain avec wc et lavabo et baignoire une 2nde chambre et enfin une 3e chambre.
A quelques pas de la maison, près de la piscine se trouve une terrasse couverte.
Le magnifique jardin a une superficie de 1900m² et est très soigné, il y a une grande variété de fleurs et d’arbres et l’ensemble est emmuré.
Une grange en pierre de 45m² se trouve à l’entrée de la propriété, utilisée actuellement pour le stockage.
La piscine a une dimension de 9x5m et profite d’un système à électrolyse donc sans chlore, tout autour se trouve une terrasse.
Ces deux maison sont entièrement indépendantes et peuvent être combinés en une grand habitation ou séparé en deux habitations, le cadre de cette propriété contribue à son charme unique.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 0325 8219 - Réf Superimmo : ANVXYKNF2
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 6 chambres - ter. 1 900 m² | Cuisine de 17 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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