Vente maison 535 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Borgo (20290)

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2 512 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Françoise ALBERTINI - Capifrance

4 avis

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison hors lotissement, sans vis à vis, comporte 2 appartements indépendants, dont 1 de 130m2.
A proximité des commerces, écoles, plages elle offre un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et accessibilité. Elle sera parfaite pour accueillir une grande famille.
Au 1er niveau, la pièce de vie de 41 m2, d'une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une terrasse avec une vue mer exceptionnelle.
Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, complète ce rez-de-jardin.
Deux possibilités pour accéder au second appartement un escalier intérieur ou extérieur.
Ce T3, avec accès à une terrasse vue mer, comporte 1 cuisine équipée, 1 salon, 2 chambres avec placards, des rangements, 1 salle de bain.
En classe énergétique A, l'isolation est optimale, avec un confort thermique et économies d'énergie.
Le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, rajoutent des prestations à ce bien.
Vous recherchez votre résidence principale, avec un revenu locatif ? Votre famille s'agrandit ?
Alors, cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété rare sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.910958

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 340936003953 - Réf Superimmo : ANVXYUD39

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	213 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²
1 niveau	Vue sur mer
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 6,1%

535 000 €

18 juin 2025

570 000 €

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