Vente maison 895 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

Entre Avignon et Carpentras, à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette belle propriété conjugue calme, charme, confort et nature.
En pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, elle s’étend sur près de 1,9 hectare avec un parc paysager, un étang poétique, une piscine et plus de 70 oliviers ainsi que 50 chênes truffiers.
La bâtisse, de construction traditionnelle, offre 215 m2 habitables. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger lumineuse formant un ensemble de 64m2. Le salon de 40 m2 offre une ambiance chaleureuse avec poutres et pierres apparentes. Sur les quatre chambres, l'une en suite est accéssible de plain-pied.
A cela s'ajoute la terrasse couverte de près de 80 m2 tel un espace de vie à part entière avec jacuzzi, billard et orangeraie. La propriété dispose également de prestations modernes : panneaux solaires avec revente, robots de tonte, garages de 60 m2, deux box, chenil, et pool house. Un bien rare alliant authenticité provençale et équipements durables, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La gare d'Avignon TGV est à 25 minutes, L'Isle sur la Sorgue à 15 minutes et l’aéroport international de Marseille Provence est accessible en moins d’une heure.
Une vidéo est disponible sur le site de Vallis Clausa Immobilier et une visite virtuelle complète sur demande bien selectionné pour ses nombreux atouts

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 4 202 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALLIS CLAUSA IMMOBILIER

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