Vente maison 374 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arpheuilles-Saint-Priest (03420)

ARPHEUILLES-SAINT-PRIEST (03420)
Vidéo sur demande.
Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété de plus 1,2 hectare offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux.
Sur ses 213 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant accès à une véranda de même surface, d'un séjour et de son bureau d'une surface totale de 47 m2, et d'un WC. À l'étage, un palier desservant quatre chambres de 15m2 en moyenne, un dressing, un WC et une salle de bain. Au sous-sol, une chaufferie, une cave et une buanderie.
L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits, double garage et dépendances multiples
Chauffage PAC & foyer ouvert ainsi que son ballon thermodynamique pour de faibles consommations d'énergies,
Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur.
Classe énergie : D
Une belle opportunité vous attend !
Les + :
- maison de caractère
- arbres centenaires
- vue imprenable à l'abri de la véranda pour le petit déjeuner
- grands espaces & puits
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3807

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Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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