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Vente maison 265 000 €
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alluy (58110)
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alluy (58110)
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- 1 244 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joel Souchal vous propose: Magnifique Maison d'Architecte de 213m² sur un Vaste Terrain de 2115m² à Alluy
Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte située à Alluy, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Construite sur un vaste terrain de 2115m², cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux espace de vie comprenant un salon lumineux, une élégante entrée, une cuisine moderne et une mezzanine, offrant un cadre de vie convivial et agréable pour recevoir famille et amis. Une chambre, deux salles d'eau, deux toilettes une buanderie et un dressing viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec salle d'eau et toilettes décorées avec goût, offrant confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une petite chambre au dessus de la mezzanine. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur.
Cette maison d'architecte, récemment rénovée, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les prestations de qualité, les vastes espaces et le charme de la nature environnante en font un bien rare sur le marché immobilier.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1861218 - Réf Superimmo : ANVXZR6LM
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 115 m² | Terrasse |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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