Vente maison 1 045 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ahetze (64210)

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4 906 €/m²
4 Garages
Piscine

RACINE Demeure d'Exception

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Description

Sur les hauteurs d'Ahetze, vue montagne et village cette belle maison familiale au calme sur un terrain de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée vous propose en rdc une grande pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposé Sud, et une chambre parentale de 25m2.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un coin bureau avec une vue sur la Rhune.
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100m2 pouvant accueillir environ 4 véhicules et cave.
A moins de 300m du bourg et seulement 8 min des plages de Bidart et Guéthary.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZ4MRK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 4 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 514 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 Garages	Année de construction : 1930
Séjour de 71 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 10,3%

1 045 000 €

24 juillet 2025

1 165 000 €

Localisation

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Siren : 834087322