Vente maison 173 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

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816 €/m²
Cuisine équipée

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Jolie maison champenoise située à 7 minutes de Vitry-le-François.
Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC et une chambre.
A l'étage vous y retrouverez deux chambres et un grenier.
Points forts il y a également une belle cave voutée, une grange, une dépendance et une terrasse.
Le jardin vous offre une vue sur un ruisseau.
Chauffage électrique et une cheminée.
Taxe Foncière : 732€/ans.
Réf : 3244
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 3244-CMI - Réf Superimmo : ANVXWIXAE

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 341 m²	Cave
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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