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Vente maison 395 000 €
212 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Venansault (85190)
212 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Venansault (85190)
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- 1 863 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jordan PERSILLET vous propose: Bienvenue à Venansault, au cOEur de cette charmante commune, dans une magnifique maison de 212m² nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille.
Cette belle grange datant de 1900, propose un espace de vie généreux de plus de 60 m2, avec une véranda, 4 chambres idéales pour accueillir votre famille, un bureau et une buanderie, . De plus, 2 salles d'eau et 2 toilettes garantissent un confort optimal pour tous les habitants. Un très grand garage complète le tout.
Si vous appréciez les espaces extérieurs, vous serez comblés par le jardin parfaitement entretenu avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente.
Le plus de ce bien: un second terrain situé en face de la maison de plus de 2000 m2 permettra d'accueillir vos animaux ou de vous reposer dans un cadre calme et bucolique.
Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes de confort : fibre optique pour rester connecté, une vmc pour une bonne qualité de l'air, et un chauffage individuel performant combinant radiateurs et poêle à bois.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un confort de vie optimal.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Venansault, un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1757660 - Réf Superimmo : ANVXYGOFY
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 553 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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