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Vente maison 420 000 €

212 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cavillargues (30330)

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1 981 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 07 35 19 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m2.
Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée.
Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce ( cuisine-séjour ) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique.
Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite !...
Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Publiée le 12/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 64040 - Réf Superimmo : ANVXYI2TI

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 230 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 2,3%

420 000 €

12 mai 2025

430 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06