Vente maison 598 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Usclas-du-Bosc (34700)

À seulement quelques minutes de l’A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d’exception où confort, élégance et cadre de vie s’unissent à la perfection.
Dès l’ouverture du portail, le charme opère.
À l’avant, tout est pensé pour la praticité et le confort : parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d’automobile et d’organisation.
À l’arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix :
À l’intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail.
Dès l’entrée, une élégante porte tiercée s’ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur, invite à la convivialité et à la détente.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités.
Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions haut de gamme : ici, tout a été pensé dans les moindres détails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 2 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA LE ROY - SAFTI

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