Vente maison 576 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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2 717 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

LALANDE - Magnifique maison du XIXème siècle. Coup de cœur garanti pour cette propriété d'exception. Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, cette maison se trouve dans un parc classé, clos et arboré de 2000 m² non constructible. Elle convient aussi bien à une famille recherchant un espace de vie spacieux et confortable qu’à une société ou une profession libérale. Le vaste jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
D'une superficie de plus de 200 m², cette demeure dispose de trois salons, cinq chambres et trois salles de bains. Son caractère authentique a été soigneusement préservé, avec de magnifiques boiseries, une verrière et des parquets massifs. La localisation est idéale : l’accès au périphérique et au métro est rapide, tandis que les écoles et commerces sont accessibles à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920 et 5410 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : SUP68-271 - Réf Superimmo : ANVXZG6W5

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 429 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017