Vente maison 795 000 €

212,61 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Ajouter aux FAVORIS

3 739 €/m²
Exclusivité

AGENCE OUEST OCEAN

06 61 22 69 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison + appartement + vue exceptionnelle
Découvrez cette opportunité rare et unique au cœur de TALMONT-SAINT-HILAIRE, charmante commune de cote Vendéenne réputée pour son patrimoine historique et ses activités balnéaires.Une maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes, un salon/séjour convivial donnant sur une grande terrasse suspendue avec une vue improbable sur les monuments et sur le lac. Composée, cuisine équipée, cellier,une cave ,suite parentale, une chambre avec son point d'eau, Wc et salle de cinéma.
Au rez-de-chaussée; un local commercial pouvant servir de bureau et ou salle de sport.
Un appartement indépendant de 77m²,offrant une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, cellier ,salle de douche, deux chambres ,terrasse.
RARE ET UNIQUE , ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien d’exception.
#Vue panoramique imprenable #Emplacement privilégié #Proximité des plages #Quartier calme et résidentiel
#Investissement locatif

Publiée le 18/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 24.675 - Réf Superimmo : ANVXZHEE7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212,61 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2017
Vue sur parc	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,3%

795 000 €

18 septembre 2025

813 700 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE OUEST OCEAN