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6
Vente maison 260 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-de-Calberte (48370)
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-de-Calberte (48370)
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- 1 226 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Mas de Hameau au cœur des Cévennes Lozériennes.
Ce mas traditionnel dégage une atmosphère authentique et accueillante.
Niché au sein d’un écrin de verdure, il offre une vue imprenable sur les paysages enchanteurs des Cévennes.
Actuellement en cours de rénovation sur une partie, il comptabilise 190m² habitables.
De vastes terrasses en schiste s'étendent autour de l'habitation, elles offrent des espaces parfaits pour profiter de belles journées ensoleillées.
Le schiste avec ses nuances de gris bleu apporte une touche élégante, restant si lumineux en toutes saisons mais ici nous le découvrons sous le soleil brulant de l'été.
Salon de jardin chinés, confortables, invite à la convivialité. Des treilles majestueuses s'étendent offrant une ombre agréable.
Ce cadre idyllique devient un véritable havre de paix ou l'on peut savourer des moments de tranquillité et profiter de la beauté du paysage environnant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux qui se déploient sur deux niveaux. Les matériaux de qualité choisis avec soin préservent l’âme de ce mas.
La pièce de vie spacieuse, agrémentée dune remarquable charpente , s’ouvre sur un panorama à couper le souffle, tandis que la cuisine située sur le niveaux inferieur élégamment aménagée dans une vaste cave voutée, invite à la convivialité.
Au niveau supérieur tout est déjà en place pour pour recevoir une deuxième cuisine, les arrivées d'eau et électricité sont présentes.
Le mas dispose de plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche .
Vous pourrez profiter de 2,7 hectares de terres, parfaits pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe ou tout simplement pour savourer la tranquillité des lieux.
Ce bien d’exception est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin de l’agitation urbaine, tout en étant à une vingtaine de minutes des commodités.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pourquoi pas un projet d'accueil, ce mas dispose d'un fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un coin de paradis au cœur des Cévennes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété !
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXZC39O
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 226 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 27 000 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Sud | Cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 881422133 - N° de carte professionnelle : N°CPI 30022020000045102
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