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Vente maison 269 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Christol (07160)
212 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Christol (07160)
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- 1 269 €/m²
- 2 Parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vallée du Talaron, à Saint Christol, 700m d'altitude, une maison en pierres sur deux niveaux, construite en 1823 de 212 m2 habitables avec 4,2 hectares de terre. Entiérement rénovée à l'exception d'une chambre à finir. Au rez de chaussée, les piéces principales avec la cuisine, la salle à manger, le salon de 37 m2, la salle d'eau et la chambre1. Au premier étage, la mezzanine, 4 chambres et la salle d'eau n°2. Un jardin plat de 700m2 attenant et une terrasse composent l'espace exterieur. Un atelier de 12m2 et un four à pain n'attendent que votre créativité pour exprimer leur potentiel. Les 4,2 hectares se composent de Lande et de taillis, à une trentaine de mètres de la maison, une parcelle de 388m2 est idéale pour installer un potager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92.
Détail des surfaces : Cuisine23.2m2/sam 19.9m2/salon 37,9m2/ch1 14,6m2/mezzanine 38,6m2/ch2 12,6m2/ch3 15,3m2/wc 1,5m2/sdo 6,66m2/ch4 17,2m2/ch5 12,57m2/atelier 12m2/cave voutée 15m2.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 209223MP - Réf Superimmo : ANVXYVS3B
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 269 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m² | Refait à neuf |
| 2 Parkings | Année de construction : 1890 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2021.
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