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Vente maison 446 000 €
212 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Rancennes (08600)
212 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Rancennes (08600)
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- 2 104 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le secteur de Givet, proche de la frontière avec la Belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel
Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée!
L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc)
Le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m2, avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal
Chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage.
Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle
CLASSE ENERGIE: D 230 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Prix: 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06.46.84.10.14, ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3_GIVE-6751 - Réf Superimmo : ANVXXOCGV
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| Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 2 104 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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