Vente maison 155 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

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731 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

XR IMMOBILIER

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Description

MONTBARD CENTRE VILLE, Maison ancienne d'environ 210 m², situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV.
Cette belle bâtisse est en plein coeur de Montbard.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grande pièce avec un point d'eau et un WC d'environ 85 m² pouvant servir de commerce ou d'habitation.
Au 1er étage, un palier desservant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC avec lave-mains pour une surface totale d'environ 100m².
Au 2ème étage, une chambre, deux pièces et un dégagement pour un total d'environ 75 m² de superficie.
Une cour d'environ 60 m² agrémente ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m².
Deux caves de 46 m² au total avec un puits.
Double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.
A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : VM342-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXYWJWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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