Vente maison 2 200 000 €

212,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Immobilier Menton - A vendre, villa moderne avec piscine située dans le quartier résidentiel de Garavan, à quelques minutes des plages
Villa exclusive à vendre – Menton Garavan
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 212 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville.
Récemment construite sur un terrain en restanques de 965 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur de larges
terrasses avec vue dégagée, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. L’agencement intérieur, à personnaliser selon vos envies, permet d’imaginer un lieu unique, à votre image.
La villa dispose de quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale, véritable espace privé, intègre un dressing sur mesure, une salle de bain élégante et un sauna, pour des moments de détente absolue.
À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant, tandis que plusieurs emplacements de stationnement et un garage complètent ce bien d’exception.
Proposée à la vente « en l’état », une opportunité rare dans un secteur exclusif, entre mer et collines, où qualité de vie rime avec raffinement.

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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