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Vente maison 325 000 €
212 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Manthes (26210)
212 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Manthes (26210)
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- 1 533 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elsa Musy vous propose: ***Grande maison familiale de 212 m² sur terrain plat de 5240 m² ***
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cOEur de la Drôme des Collines. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de plus de 5000 m², elle offre un environnement exceptionnel avec de nombreux arbres fruitiers (kiwi, figuier, pommier, cerisier…).
Rez-de-chaussée :
Séjour agréable avec espace bureau
Grande cuisine conviviale avec salle à manger et accès extérieur
Salle d’eau et sanitaire indépendant
Pièce de 43 m² idéale pour buanderie, atelier ou espace à aménager selon vos besoins
Étage :
Dégagement distribuant 6 belles chambres équipées de placards
3 chambres avec accès au balcon filant
Salle d’eau et sanitaire indépendant supplémentaires
Annexes et dépendances :
Atelier
Cave voûtée
Puit
Terrain de pétanque
Abri
Nombreux espaces de rangement parfaits pour artisans, bricoleurs ou projets nécessitant du stockage.
Côté technique :
Chaudière 2025, électricité 2021, menuiseries PVC, combles isolées, volets roulants, fibre, doublage intérieur, DPE C.
Côté pratique :
École primaire à 5 minutes à pied, bus à 5 minutes, collège St Sorlin à 5 minutes en bus, lycée à 20 minutes, supermarché à 5 minutes en voiture.
Un bien rare : un superbe terrain plat de 5240 m² offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les familles recherchant de l’espace.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
***Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1878577 - Réf Superimmo : ANVXZRUVA
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 240 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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